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보통 중개업을 통해 부동산을 계약해 온 사람들이 대다수 일 텐데요. 아래에는 부동산을 계약하기 전에 몇 가지 알아야 할 사전점검 및 주의사항을 정리하였으니 부동산 계약하기 전 참조하셨어 손해를 보거나 피해를 입지 않도록 주의하시기 바랍니다.
▣ 부동산 알아보기
실거래가 통합조회 (아파트, 분양권/입주권, 다세대/연립, 단독/다가구, 오피스텔, 토지/임야, 상업/업무용, 공장/창고) 기간, 지역 및 면적을 알아보기
1) 주변 시세 알아보기
경기부동산포털 – 관심정보 – 깡통전세 알아보기에서 해당 지역 정보 입력
가. 단지 또는 주택 기본 정보 확인하기
나. 거래정보을 통해 동일 단지내 시세 정보 확인하기
다. 주변정보 조회하기 – 주변가격정보(유사 면적, 준공년도)에 따른 시세 확인
라. 주변생활정보 – 도보권/인근지역내 교육/교통/의료/공공기관/금융기관 정보 제공
2) 실거래가 통합조회
* 경기부동산포털 – 부동산가격 – 실거래가통합조회에서 기간별 금액/전용면적 등 조회조건 입력
가. 검색된 조건에 따른 단지 정보 확인
- 조회된 단지별 부동산114 또는 네이버부동산을 통해 매물정보 확인
나. 실거래 지도를 통해 주변 시세 정보 확인
=> 지도서비스
* 중개보수계산 기능을 통해 수수료 사전 확인
3) 전세가격 비율 확인
* 시군/읍면동별 국민은행에서 제공하는 시세정보를 매주단위로 전세가격 확인
=> 전세가격 비율 순위 보기
4) 일필지 정보조회
* 부동산종합정보 - 지번 조회를 통해 종합정보/건축물정보/내집마련 주변정보 등을 확인
* 종합정보 출력을 통해 출력물로 확인할 수 있음
※ 부동산을 계약하기 전에 몇 가지 알아야 할 사전점검 및 주의사항을 정리하였으니 부동산 계약하기 전 참조하셨어 손해를 보거나 피해를 입지 않도록 주의하시기 바랍니다.
